2 rue Georges Guynemer, 31600 Labastidette
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue Georges Guynemer, affiche un prix moyen de 2 749 €/m², inférieur de 3.2 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.81 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 rue Georges Guynemer, 31600 Labastidette
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Labastidette.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1669 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles Labastidette à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 222 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue Georges Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Georges Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Georges Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue Georges Guynemer, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Georges Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Georges Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Georges Guynemer dans son marché local
Prix du 2 rue Georges Guynemer par rapport à la voie
Sur rue Georges Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 913 €/m². Avec un prix moyen de 2 749 €/m², le 2 rue Georges Guynemer se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Georges Guynemer par rapport à Labastidette et à Haute-Garonne
À Labastidette, le prix moyen des maisons atteint 2 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Georges Guynemer se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de Labastidette et 25.58 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labastidette a augmenté de 2.41 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 267 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 935 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 622 €/m² sur la période récente.
