3 square la Cour, 31600 Labastidette
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 square la Cour, affiche un prix moyen de 2 533 €/m², inférieur de 3.39 % à celui du n°2 mais supérieur de 2.22 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 square la Cour, 31600 Labastidette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Labastidette.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0702 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Labastidette à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 338 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 3 square la Cour
Aucune vente n'a été recensée au 3 square la Cour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 square la Cour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 square la Cour, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 square la Cour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 square la Cour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 square la Cour dans son marché local
Prix du 3 square la Cour par rapport à la voie
Sur square la Cour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 560 €/m². Avec un prix moyen de 2 533 €/m², le 3 square la Cour se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 square la Cour par rapport à Labastidette et à Haute-Garonne
À Labastidette, le prix moyen des maisons atteint 2 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 square la Cour se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de Labastidette et -10.65 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labastidette a augmenté de 2.3 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 267 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 935 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 622 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 650 € au 3 square la Cour à Labastidette, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 333 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 166 € en assurant vous-même les visites, ou 1 583 € si le professionnel les prend en charge.
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