2 Allée des Chênes, 31670 Labège
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Chênes, affiche un prix moyen de 3 377 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2013,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée des Chênes, 31670 Labège
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Labège.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0310 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Du Laurier à 414 mètres
- - Labège Village à 1055 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Cocagnous à 1118 mètres
- - Ecole élémentaire publique Autan à 1127 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Chênes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Chênes dans son marché local
Prix du 2 Allée des Chênes par rapport à la voie
Sur Allée des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 988 €/m². Avec un prix moyen de 3 377 €/m², le 2 Allée des Chênes se situe 15.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Chênes par rapport à Labège et à Haute-Garonne
À Labège, le prix moyen des maisons atteint 3 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Chênes se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de Labège et 19.12 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labège a augmenté de 5.56 % sur 1 an et baissé de 2.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 088 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 908 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 422 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 850 € au 2 Allée des Chênes à Labège, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 443 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 221 € en assurant vous-même les visites, ou 2 111 € si le professionnel les prend en charge.
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