8 Avenue des Cathares, 31670 Labège
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Cathares, affiche un prix moyen de 3 174 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 8 Avenue des Cathares, 31670 Labège
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Labège.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Occitanie à 86 mètres
- - Labège Village à 276 mètres
- - Métro Labège La Cadène - ligne C à 1052 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Saint-François de Labège à 1131 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Cocagnous à 475 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Dominique Savio à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue des Cathares
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue des Cathares au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue des Cathares
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue des Cathares, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Cathares
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Cathares complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Cathares dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Cathares par rapport à la voie
Sur Avenue des Cathares, le prix moyen des maisons s'établit à 3 159 €/m². Avec un prix moyen de 3 174 €/m², le 8 Avenue des Cathares se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Cathares par rapport à Labège et à Haute-Garonne
À Labège, le prix moyen des maisons atteint 3 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Cathares se situe 11.93 % en dessous de la moyenne de Labège et 45 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labège a augmenté de 5.32 % sur 1 an et baissé de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 088 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 908 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 422 €/m² sur la période récente.
