2 Avenue Jacques Brel, 31670 Labège
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Jacques Brel, affiche un prix moyen de 3 434 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Avenue Jacques Brel, 31670 Labège
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Labège.
2 niveaux - 3 logements - 181 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Occitanie à 87 mètres
- - Labège Village à 111 mètres
- - Métro Labège La Cadène - ligne C à 1091 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Saint-François de Labège à 1128 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Cocagnous à 469 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Dominique Savio à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Jacques Brel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Jacques Brel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Jacques Brel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Jacques Brel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Jacques Brel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Jacques Brel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Jacques Brel dans son marché local
Prix du 2 Avenue Jacques Brel par rapport à la voie
Sur Avenue Jacques Brel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 774 €/m². Avec un prix moyen de 3 434 €/m², le 2 Avenue Jacques Brel se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Jacques Brel par rapport à Labège et à Haute-Garonne
À Labège, le prix moyen des maisons atteint 3 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Jacques Brel se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de Labège et 21.13 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labège a augmenté de 5.56 % sur 1 an et baissé de 2.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 088 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 908 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 422 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 700 € au 2 Avenue Jacques Brel à Labège, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 585 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 293 € en assurant vous-même les visites, ou 2 146 € si le professionnel les prend en charge.
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