10 Chemin Cocagnou, 31670 Labège

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 115 €

de 2 242 € à 3 996 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Chemin Cocagnou, 31670 Labège, affiche un prix moyen de 3 115 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°7 et de 3.35 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 10 Chemin Cocagnou, 31670 Labège

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Labège.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pigeonnier à 198 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chante Caille à 350 mètres
- Labège Village à 631 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Les Cocagnous à 1083 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Dominique Savio à 926 mètres

Ventes au 10 Chemin Cocagnou

Les 0 ventes au 10 Chemin Cocagnou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Chemin Cocagnou dans son marché local

Prix du 10 Chemin Cocagnou par rapport à la voie

Sur Chemin Cocagnou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 083 €/m². Avec un prix moyen de 3 115 €/m², le 10 Chemin Cocagnou se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Chemin Cocagnou par rapport à Labège et à Haute-Garonne

À Labège, le prix moyen des maisons atteint 3 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Chemin Cocagnou se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de Labège et 14.4 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labège baissé de 4.12 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 088 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 908 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 422 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Ormeaux, 31670 Labège(3,381 €)

Rue des Hautes Futaies, 31670 Labège(2,833 €)

Chemin de la Fontaine Saint Sernin, 31670 Labège(3,256 €)

Chemin des Romains, 31670 Labège(3,458 €)

Biens en vente à proximité du 10 Chemin Cocagnou

Les biens actuellement en vente autour du 10 Chemin Cocagnou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.