25 bis Chemin de Canteloup, 31670 Labège
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Chemin de Canteloup, affiche un prix moyen de 4 046 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°27 et de n°25.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 bis Chemin de Canteloup, 31670 Labège
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labège Couder à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Saint-François de Labège à 1233 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Cocagnous à 1166 mètres
- - Ecole élémentaire publique Autan à 1191 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Chemin de Canteloup
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Chemin de Canteloup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Chemin de Canteloup
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Chemin de Canteloup, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Chemin de Canteloup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Chemin de Canteloup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Chemin de Canteloup dans son marché local
Prix du 25 bis Chemin de Canteloup par rapport à la voie
Sur Chemin de Canteloup, le prix moyen des maisons s'établit à 4 112 €/m². Avec un prix moyen de 4 046 €/m², le 25 bis Chemin de Canteloup se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Chemin de Canteloup par rapport à Labège et à Haute-Garonne
À Labège, le prix moyen des maisons atteint 3 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Chemin de Canteloup se situe 12.26 % au-dessus de la moyenne de Labège et 84.83 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 bis Chemin de Canteloup à Labège
Le loyer moyen estimé au 25 bis Chemin de Canteloup est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Labège, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labège a augmenté de 5.32 % sur 1 an et baissé de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 088 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 908 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 422 €/m² sur la période récente.
