35 Chemin de Canteloup, 31670 Labège
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Chemin de Canteloup, affiche un prix moyen de 3 414 €/m², inférieur de 14.59 % à celui du n°36 et de n°38 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 35 Chemin de Canteloup, 31670 Labège
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Labège.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Du Laurier à 487 mètres
- - Labège Village à 1134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Cocagnous à 1181 mètres
- - Ecole élémentaire publique Autan à 1194 mètres
Ventes au 35 Chemin de Canteloup
Les 2 ventes au 35 Chemin de Canteloup donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Chemin de Canteloup
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Chemin de Canteloup, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Chemin de Canteloup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Chemin de Canteloup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Chemin de Canteloup dans son marché local
Prix du 35 Chemin de Canteloup par rapport à la voie
Sur Chemin de Canteloup, le prix moyen des maisons s'établit à 4 112 €/m². Avec un prix moyen de 3 414 €/m², le 35 Chemin de Canteloup se situe 16.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Chemin de Canteloup par rapport à Labège et à Haute-Garonne
À Labège, le prix moyen des maisons atteint 3 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Chemin de Canteloup se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de Labège et 55.96 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labège a augmenté de 5.32 % sur 1 an et baissé de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 088 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 908 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 422 €/m² sur la période récente.
