17 Chemin de Garipuy, 31670 Labège
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Chemin de Garipuy, affiche un prix moyen de 3 112 €/m², inférieur de 0.61 % à celui du n°22 et de n°20.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Chemin de Garipuy, 31670 Labège
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Labège à dominante résidentielle.
2 niveaux - 32 logements - 25 parkings - 1648 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0270 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Du Laurier à 84 mètres
- - Labège Village à 744 mètres
- - Métro Labège La Cadène - ligne C à 1196 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Saint-François de Labège à 1023 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Cocagnous à 776 mètres
- - Ecole élémentaire publique Autan à 783 mètres
Ventes au 17 Chemin de Garipuy
Une vente a été recensée au 17 Chemin de Garipuy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Chemin de Garipuy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Chemin de Garipuy, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Chemin de Garipuy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Chemin de Garipuy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Chemin de Garipuy dans son marché local
Prix du 17 Chemin de Garipuy par rapport à la voie
Sur Chemin de Garipuy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 126 €/m². Avec un prix moyen de 3 112 €/m², le 17 Chemin de Garipuy se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Chemin de Garipuy par rapport à Labège et à Haute-Garonne
À Labège, le prix moyen des appartements atteint 3 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Chemin de Garipuy se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de Labège et 24.48 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Chemin de Garipuy à Labège
Le loyer moyen estimé au 17 Chemin de Garipuy est de 15.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.15 € à 18.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.44 % au loyer moyen estimé à Labège, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Labège a baissé de 5.65 % sur 1 an et augmenté de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 634 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 397 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 336 €/m² sur la période récente.
