2 Chemin des Ormeaux, 31670 Labège
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Ormeaux, affiche un prix moyen de 3 370 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.81 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
35 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin des Ormeaux, 31670 Labège
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Labège.
1 niveau - 1 logement - 303 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chante Caille à 239 mètres
- - Labège Village à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Cocagnous à 1052 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Dominique Savio à 851 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Ormeaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Ormeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Ormeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Ormeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Ormeaux dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Ormeaux par rapport à la voie
Sur Chemin des Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 739 €/m². Avec un prix moyen de 3 370 €/m², le 2 Chemin des Ormeaux se situe 9.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Ormeaux par rapport à Labège et à Haute-Garonne
À Labège, le prix moyen des maisons atteint 3 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Ormeaux se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de Labège et 18.87 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labège a augmenté de 5.56 % sur 1 an et baissé de 2.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 088 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 908 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 422 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 500 € au 2 Chemin des Ormeaux à Labège, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 425 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 213 € en assurant vous-même les visites, ou 2 106 € si le professionnel les prend en charge.
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