1 bis Chemin du Tricou, 31670 Labège
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Chemin du Tricou, affiche un prix moyen de 3 237 €/m², supérieur de 6.17 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Chemin du Tricou, 31670 Labège
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tricou à 12 mètres
- - Labège Village à 889 mètres
- - Métro Labège La Cadène - ligne C à 1029 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Saint-François de Labège à 814 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Cocagnous à 759 mètres
- - Ecole élémentaire publique Autan à 803 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Chemin du Tricou
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Chemin du Tricou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin du Tricou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin du Tricou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Chemin du Tricou dans son marché local
Prix du 1 bis Chemin du Tricou par rapport à la voie
Sur Chemin du Tricou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 112 €/m². Avec un prix moyen de 3 237 €/m², le 1 bis Chemin du Tricou se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Chemin du Tricou par rapport à Labège et à Haute-Garonne
À Labège, le prix moyen des appartements atteint 3 165 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Chemin du Tricou se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de Labège et 29.9 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Chemin du Tricou à Labège
Le loyer moyen estimé au 1 bis Chemin du Tricou est de 15.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.96 € à 18.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.05 % au loyer moyen estimé à Labège, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Labège a baissé de 5.11 % sur 1 an et augmenté de 5.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 634 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 397 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 336 €/m² sur la période récente.
