Chemin du Val, 31670 Labège

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

3 487 €

de 2 623 € à 4 313 €

Chemin du Val, 31670 Labège, affiche un prix moyen de 3 487 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Chemin du Val

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Biens en venteà Labège

Prix Chemin du Val dans son marché local

Prix Chemin du Val par rapport à Labège et à Haute-Garonne

À Labège, le prix moyen des maisons atteint 3 612 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin du Val se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de Labège et 23 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labège a augmenté de 5.56 % sur 1 an et baissé de 2.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 088 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 908 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 422 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Plaine, 31670 Labège(3,579 €)

Chemin de la Fontaine Saint Sernin, 31670 Labège(3,600 €)

Chemin de la Butte, 31670 Labège(3,755 €)

Chemin du Coteau, 31670 Labège(3,549 €)

Chemin de la Colline, 31670 Labège(3,701 €)

Ventes DVF Chemin du Val

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Chemin du Val témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

17 décembre 2025

276 000 €(2 629 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•105 m²

2 Chemin du Val, 31670 Labège

19 septembre 2025

425 670 €(3 040 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•140 m²

4 Chemin du Val, 31670 Labège

Cadre de vie et proximité Chemin du Val

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brassens à 603 mètres
- Labège Village à 977 mètres
- Métro Labège La Cadène - ligne C à 1920 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Saint-François de Labège à 1809 mètres
- Ecole maternelle publique Les Cocagnous à 1343 mètres
- Ecole élémentaire publique Autan à 1285 mètres

Rues à proximité :

Chemin de la Plaine

Chemin de la Fontaine Saint Sernin

Chemin de la Butte

Chemin du Coteau

Chemin de la Colline

Le parc immobilier Chemin du Val

Chemin du Val est située dans le quartier Labège. Elle compte 4316 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 1 et 5+ pièces, le plus souvent inférieures à 30m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Chemin du Val

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Val, classées par tranches de numéros.

1 Chemin du Val, 31670 Labège

2 Chemin du Val, 31670 Labège

3 Chemin du Val, 31670 Labège

4 Chemin du Val, 31670 Labège

5 Chemin du Val, 31670 Labège

6 Chemin du Val, 31670 Labège

7 Chemin du Val, 31670 Labège

8 Chemin du Val, 31670 Labège

9 Chemin du Val, 31670 Labège

10 Chemin du Val, 31670 Labège

11 Chemin du Val, 31670 Labège

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Pour un prix net vendeur de 174 350 € au Chemin du Val à Labège, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 718 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 359 € en assurant vous-même les visites, ou 2 179 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 8 718 € (5 %)