13 Chemin du Vallon, 31670 Labège
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin du Vallon, affiche un prix moyen de 3 664 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°11 mais supérieur de 7.17 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 13 Chemin du Vallon, 31670 Labège
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Labège.
2 niveaux - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chante Caille à 626 mètres
- - Labège Village à 893 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint-Dominique Savio à 1207 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin du Vallon
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin du Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin du Vallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin du Vallon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin du Vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin du Vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin du Vallon dans son marché local
Prix du 13 Chemin du Vallon par rapport à la voie
Sur Chemin du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 482 €/m². Avec un prix moyen de 3 664 €/m², le 13 Chemin du Vallon se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin du Vallon par rapport à Labège et à Haute-Garonne
À Labège, le prix moyen des maisons atteint 3 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin du Vallon se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de Labège et 67.46 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labège a augmenté de 5.29 % sur 1 an et baissé de 2.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 088 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 908 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 422 €/m² sur la période récente.
