2 Chemin du Vallon, 31670 Labège
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Vallon, 31670 Labège, affiche un prix moyen de 3 168 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°5 et de 1.58 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Chemin du Vallon, 31670 Labège
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Labège.
1 niveau - 1 logement - 203 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument proche :
- Pigeonnier à 2 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Brassens à 525 mètres
- - Labège Village à 808 mètres
- - Métro Labège La Cadène - ligne C à 1814 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Saint-François de Labège à 1729 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Cocagnous à 1211 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Dominique Savio à 1136 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Vallon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Vallon dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Vallon par rapport à la voie
Sur Chemin du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 120 €/m². Avec un prix moyen de 3 168 €/m², le 2 Chemin du Vallon se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Vallon par rapport à Labège et à Haute-Garonne
À Labège, le prix moyen des maisons atteint 3 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Vallon se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de Labège et 16.34 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labège baissé de 4.12 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 088 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 908 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 422 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Chemin du Vallon
Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin du Vallon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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