1 Impasse de la Forge, 31670 Labège
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de la Forge, affiche un prix moyen de 3 184 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°195.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse de la Forge, 31670 Labège
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Labège.
1 niveau - 193 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Occitanie à 81 mètres
- - Labège Village à 270 mètres
- - Métro Labège La Cadène - ligne C à 998 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Saint-François de Labège à 1074 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Cocagnous à 419 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Dominique Savio à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de la Forge, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de la Forge dans son marché local
Prix du 1 Impasse de la Forge par rapport à la voie
Sur Impasse de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 172 €/m². Avec un prix moyen de 3 184 €/m², le 1 Impasse de la Forge se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de la Forge par rapport à Labège et à Haute-Garonne
À Labège, le prix moyen des maisons atteint 3 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de la Forge se situe 11.85 % en dessous de la moyenne de Labège et 12.31 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labège a augmenté de 5.56 % sur 1 an et baissé de 2.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 088 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 908 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 422 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 200 € au 1 Impasse de la Forge à Labège, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 960 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 980 € en assurant vous-même les visites, ou 1 990 € si le professionnel les prend en charge.
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