5 Impasse Grabias, 31670 Labège
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Grabias, affiche un prix moyen de 3 405 €/m², inférieur de 4.3 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Impasse Grabias, 31670 Labège
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Labège.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tricou à 129 mètres
- - Labège Village à 975 mètres
- - Métro Labège La Cadène - ligne C à 1136 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Saint-François de Labège à 911 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Cocagnous à 873 mètres
- - Ecole élémentaire publique Autan à 914 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse Grabias
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Grabias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Grabias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Grabias, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Grabias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Grabias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Grabias dans son marché local
Prix du 5 Impasse Grabias par rapport à la voie
Sur Impasse Grabias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 896 €/m². Avec un prix moyen de 3 405 €/m², le 5 Impasse Grabias se situe 12.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Grabias par rapport à Labège et à Haute-Garonne
À Labège, le prix moyen des maisons atteint 3 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Grabias se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de Labège et 20.11 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labège a augmenté de 5.56 % sur 1 an et baissé de 2.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 088 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 908 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 422 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 250 € au 5 Impasse Grabias à Labège, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 513 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 256 € en assurant vous-même les visites, ou 2 128 € si le professionnel les prend en charge.
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