3 Impasse Montsegur, 31670 Labège

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 341 €

de 3 044 € à 3 870 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse Montsegur, 31670 Labège, affiche un prix moyen de 3 341 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°5 et de 0.39 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 3 Impasse Montsegur, 31670 Labège

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Labège.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chante Caille à 407 mètres
- Labège Village à 543 mètres
- Métro Labège La Cadène - ligne C à 1488 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Les Cocagnous à 913 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Dominique Savio à 468 mètres

Ventes au 3 Impasse Montsegur

Les 0 ventes au 3 Impasse Montsegur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse Montsegur dans son marché local

Prix du 3 Impasse Montsegur par rapport à la voie

Sur Impasse Montsegur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 375 €/m². Avec un prix moyen de 3 341 €/m², le 3 Impasse Montsegur se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse Montsegur par rapport à Labège et à Haute-Garonne

À Labège, le prix moyen des maisons atteint 3 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Montsegur se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de Labège et 22.7 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labège baissé de 4.12 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 088 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 908 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 422 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Durban, 31670 Labège(3,393 €)

Allée Saint-paul, 31670 Labège(3,514 €)

Rue Floréal, 31670 Labège(3,398 €)

Rue des Pyrénées, 31670 Labège(3,420 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse Montsegur

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Montsegur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.