44 Route de Baziège, 31670 Labège
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Route de Baziège, affiche un prix moyen de 3 721 €/m², supérieur de 1.81 % à celui du n°54 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 44 Route de Baziège, 31670 Labège
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Labège.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chante Caille à 73 mètres
- - Labège Village à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Cocagnous à 1040 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Dominique Savio à 728 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Route de Baziège
Aucune vente n'a été recensée au 44 Route de Baziège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Route de Baziège
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Route de Baziège, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Route de Baziège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Route de Baziège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Route de Baziège dans son marché local
Prix du 44 Route de Baziège par rapport à la voie
Sur Route de Baziège, le prix moyen des maisons s'établit à 3 780 €/m². Avec un prix moyen de 3 721 €/m², le 44 Route de Baziège se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Route de Baziège par rapport à Labège et à Haute-Garonne
À Labège, le prix moyen des maisons atteint 3 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Route de Baziège se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de Labège et 69.99 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labège a augmenté de 5.32 % sur 1 an et baissé de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 088 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 908 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 422 €/m² sur la période récente.
