12 Rue de Durban, 31670 Labège

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 373 €

de 3 070 € à 3 579 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue de Durban, 31670 Labège, affiche un prix moyen de 3 373 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°2 bis et de 1.92 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 12 Rue de Durban, 31670 Labège

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Labège.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chante Caille à 256 mètres
- Labège Village à 410 mètres
- Métro Labège La Cadène - ligne C à 1448 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Saint-François de Labège à 1500 mètres
- Ecole maternelle publique Les Cocagnous à 840 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Dominique Savio à 459 mètres

Ventes au 12 Rue de Durban

Les 0 ventes au 12 Rue de Durban constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de Durban dans son marché local

Prix du 12 Rue de Durban par rapport à la voie

Sur Rue de Durban, le prix moyen des maisons s'établit à 3 393 €/m². Avec un prix moyen de 3 373 €/m², le 12 Rue de Durban se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Durban par rapport à Labège et à Haute-Garonne

À Labège, le prix moyen des maisons atteint 3 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Durban se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de Labège et 23.87 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labège baissé de 4.12 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 088 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 908 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 422 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Floréal, 31670 Labège(3,398 €)

Allée Saint-paul, 31670 Labège(3,514 €)

Rue de Durfort, 31670 Labège(3,605 €)

Impasse Montsegur, 31670 Labège(3,375 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de Durban

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Durban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.