2 Rue des Pyrénées, 31670 Labège
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Pyrénées, affiche un prix moyen de 3 430 €/m², inférieur de 2.83 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 2 Rue des Pyrénées, 31670 Labège
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Labège.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Occitanie à 216 mètres
- - Labège Village à 370 mètres
- - Métro Labège La Cadène - ligne C à 1180 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Saint-François de Labège à 1273 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Cocagnous à 622 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Dominique Savio à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Pyrénées
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Pyrénées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Pyrénées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Pyrénées, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pyrénées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pyrénées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Pyrénées dans son marché local
Prix du 2 Rue des Pyrénées par rapport à la voie
Sur Rue des Pyrénées, le prix moyen des maisons s'établit à 3 785 €/m². Avec un prix moyen de 3 430 €/m², le 2 Rue des Pyrénées se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Pyrénées par rapport à Labège et à Haute-Garonne
À Labège, le prix moyen des maisons atteint 3 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Pyrénées se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de Labège et 56.69 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labège a augmenté de 5.32 % sur 1 an et baissé de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 088 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 908 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 422 €/m² sur la période récente.
