2 Rue des Troubadours, 31670 Labège
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Troubadours, affiche un prix moyen de 3 364 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Rue des Troubadours, 31670 Labège
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Labège.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Périgord à 318 mètres
- - Labège Village à 638 mètres
- - Métro Labège La Cadène - ligne C à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Saint-François de Labège à 730 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Cocagnous à 289 mètres
- - Ecole élémentaire publique Autan à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Troubadours
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Troubadours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Troubadours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Troubadours, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Troubadours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Troubadours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Troubadours dans son marché local
Prix du 2 Rue des Troubadours par rapport à la voie
Sur Rue des Troubadours, le prix moyen des maisons s'établit à 3 298 €/m². Avec un prix moyen de 3 364 €/m², le 2 Rue des Troubadours se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Troubadours par rapport à Labège et à Haute-Garonne
À Labège, le prix moyen des maisons atteint 3 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Troubadours se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de Labège et 53.54 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labège a augmenté de 5.38 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 088 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 908 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 422 €/m² sur la période récente.
