2 Rue Floréal, 31670 Labège

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 342 €

de 3 044 € à 3 872 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Floréal, 31670 Labège, affiche un prix moyen de 3 342 €/m², inférieur de 5.14 % à celui du n°4 et de 0.24 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 2 Rue Floréal, 31670 Labège

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Labège.
1 niveau - 1 logement - 211 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chante Caille à 392 mètres
- Labège Village à 486 mètres
- Métro Labège La Cadène - ligne C à 1437 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Les Cocagnous à 857 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Dominique Savio à 419 mètres

Ventes au 2 Rue Floréal

Les 0 ventes au 2 Rue Floréal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Floréal dans son marché local

Prix du 2 Rue Floréal par rapport à la voie

Sur Rue Floréal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 398 €/m². Avec un prix moyen de 3 342 €/m², le 2 Rue Floréal se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Floréal par rapport à Labège et à Haute-Garonne

À Labège, le prix moyen des maisons atteint 3 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Floréal se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de Labège et 22.73 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labège baissé de 4.12 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 088 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 908 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 422 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Montsegur, 31670 Labège(3,375 €)

Rue des Pyrénées, 31670 Labège(3,420 €)

Rue de Durban, 31670 Labège(3,393 €)

Allée Saint-paul, 31670 Labège(3,514 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Floréal

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Floréal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.