25 Rue Philippe Lacombe, 31670 Labège
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Philippe Lacombe, affiche un prix moyen de 3 373 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 25 Rue Philippe Lacombe, 31670 Labège
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Labège.
2 niveaux - 4 logements - 261 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Périgord à 420 mètres
- - Labège Village à 602 mètres
- - Métro Labège La Cadène - ligne C à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Saint-François de Labège à 832 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Cocagnous à 338 mètres
- - Ecole élémentaire publique Autan à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Philippe Lacombe
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Philippe Lacombe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Philippe Lacombe
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Rue Philippe Lacombe. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Philippe Lacombe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Philippe Lacombe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Philippe Lacombe dans son marché local
Prix du 25 Rue Philippe Lacombe par rapport à la voie
Sur Rue Philippe Lacombe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 430 €/m². Avec un prix moyen de 3 373 €/m², le 25 Rue Philippe Lacombe se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Philippe Lacombe par rapport à Labège et à Haute-Garonne
À Labège, le prix moyen des maisons atteint 3 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Philippe Lacombe se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de Labège et 53.95 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labège a augmenté de 5.38 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 088 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 908 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 422 €/m² sur la période récente.
