3 Lugaran, 31510 Labroquère
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Lugaran, affiche un prix moyen de 1 396 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Lugaran, 31510 Labroquère
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Labroquère à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 2831 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0973 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0885 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0884 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labroquère - Poste à 857 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 1123 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Lugaran
Aucune vente n'a été recensée au 3 Lugaran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Lugaran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Lugaran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Lugaran dans son marché local
Prix du 3 Lugaran par rapport à la voie
Sur Lugaran, le prix moyen des maisons s'établit à 1 398 €/m². Avec un prix moyen de 1 396 €/m², le 3 Lugaran se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Lugaran par rapport à Labroquère et à Haute-Garonne
À Labroquère, le prix moyen des maisons atteint 1 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Lugaran se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de Labroquère et -50.76 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labroquère a baissé de 28.83 % sur 1 an et baissé de 12.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 071 €/m² au premier semestre 2021 à 2 629 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 963 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 800 € au 3 Lugaran à Labroquère, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 490 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 745 € en assurant vous-même les visites, ou 873 € si le professionnel les prend en charge.
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