4 Rue des Chalets, 31390 Lacaugne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Chalets, affiche un prix moyen de 2 464 €/m², inférieur de 2.18 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.61 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2022,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue des Chalets, 31390 Lacaugne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Lacaugne.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0924 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 104 mètres
Ventes au 4 Rue des Chalets
Une vente a été recensée au 4 Rue des Chalets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Chalets
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue des Chalets. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Chalets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Chalets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Chalets dans son marché local
Prix du 4 Rue des Chalets par rapport à la voie
Sur Rue des Chalets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 439 €/m². Avec un prix moyen de 2 464 €/m², le 4 Rue des Chalets se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Chalets par rapport à Lacaugne et à Haute-Garonne
À Lacaugne, le prix moyen des maisons atteint 2 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Chalets se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de Lacaugne et -13.09 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacaugne a augmenté de 15.84 % sur 1 an et baissé de 12.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 347 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 042 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 200 € au 4 Rue des Chalets à Lacaugne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 160 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 080 € en assurant vous-même les visites, ou 1 540 € si le professionnel les prend en charge.
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