28 Chemin du Coq, 31120 Lacroix-Falgarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Chemin du Coq, affiche un prix moyen de 3 482 €/m², identique à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 28 Chemin du Coq, 31120 Lacroix-Falgarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Lacroix-Falgarde.
3 niveaux - 3 logements - 702 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0032 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0033 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0034 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le Cossignol à 819 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 811 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Chemin du Coq
Aucune vente n'a été recensée au 28 Chemin du Coq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Chemin du Coq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Chemin du Coq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Chemin du Coq dans son marché local
Prix du 28 Chemin du Coq par rapport à la voie
Sur Chemin du Coq, le prix moyen des maisons s'établit à 3 482 €/m². Avec un prix moyen de 3 482 €/m², le 28 Chemin du Coq se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 28 Chemin du Coq par rapport à Lacroix-Falgarde et à Haute-Garonne
À Lacroix-Falgarde, le prix moyen des maisons atteint 3 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Chemin du Coq se situe 14.31 % au-dessus de la moyenne de Lacroix-Falgarde et 59.07 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacroix-Falgarde a baissé de 13.85 % sur 1 an et baissé de 21.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 864 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 373 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
