2 Chemin Neuf, 31120 Lacroix-Falgarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin Neuf, affiche un prix moyen de 3 164 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Chemin Neuf, 31120 Lacroix-Falgarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Lacroix-Falgarde.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le Cossignol à 871 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 878 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin Neuf, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin Neuf dans son marché local
Prix du 2 Chemin Neuf par rapport à la voie
Sur Chemin Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 3 166 €/m². Avec un prix moyen de 3 164 €/m², le 2 Chemin Neuf se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin Neuf par rapport à Lacroix-Falgarde et à Haute-Garonne
À Lacroix-Falgarde, le prix moyen des maisons atteint 3 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin Neuf se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de Lacroix-Falgarde et 44.54 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacroix-Falgarde a baissé de 13.85 % sur 1 an et baissé de 21.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 864 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 373 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
