4 Impasse de l'Esquirol, 31120 Lacroix-Falgarde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de l'Esquirol, affiche un prix moyen de 3 608 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse de l'Esquirol, 31120 Lacroix-Falgarde
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le Cossignol à 742 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 717 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse de l'Esquirol
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse de l'Esquirol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de l'Esquirol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse de l'Esquirol, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de l'Esquirol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de l'Esquirol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de l'Esquirol dans son marché local
Prix du 4 Impasse de l'Esquirol par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Esquirol, le prix moyen des appartements s'établit à 3 618 €/m². Avec un prix moyen de 3 608 €/m², le 4 Impasse de l'Esquirol se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de l'Esquirol par rapport à Lacroix-Falgarde et à Haute-Garonne
À Lacroix-Falgarde, le prix moyen des appartements atteint 3 924 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse de l'Esquirol se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de Lacroix-Falgarde et 44.32 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse de l'Esquirol à Lacroix-Falgarde
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse de l'Esquirol est de 14.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.85 € à 16.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.95 % au loyer moyen estimé à Lacroix-Falgarde, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lacroix-Falgarde a augmenté de 29.02 % sur 1 an et augmenté de 44.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au premier semestre 2023 à 3 515 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 041 €/m² sur la période récente.
