3 Impasse des Garrabiers, 31120 Lacroix-Falgarde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Garrabiers, affiche un prix moyen de 2 715 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 3 Impasse des Garrabiers, 31120 Lacroix-Falgarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Lacroix-Falgarde.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le Cossignol à 867 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 842 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Garrabiers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Garrabiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Garrabiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Garrabiers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Garrabiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Garrabiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Garrabiers dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Garrabiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Garrabiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 809 €/m². Avec un prix moyen de 2 715 €/m², le 3 Impasse des Garrabiers se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Garrabiers par rapport à Lacroix-Falgarde et à Haute-Garonne
À Lacroix-Falgarde, le prix moyen des maisons atteint 3 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Garrabiers se situe 10.87 % en dessous de la moyenne de Lacroix-Falgarde et 23.92 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacroix-Falgarde a baissé de 13.85 % sur 1 an et baissé de 21.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 864 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 373 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
