2 Rue Gaston Phoebus, 31120 Lacroix-Falgarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gaston Phoebus, affiche un prix moyen de 3 600 €/m², supérieur de 3.54 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Rue Gaston Phoebus, 31120 Lacroix-Falgarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Lacroix-Falgarde.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le Cossignol à 694 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 713 mètres
Ventes au 2 Rue Gaston Phoebus
Une vente a été recensée au 2 Rue Gaston Phoebus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gaston Phoebus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gaston Phoebus, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gaston Phoebus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gaston Phoebus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gaston Phoebus dans son marché local
Prix du 2 Rue Gaston Phoebus par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Phoebus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 518 €/m². Avec un prix moyen de 3 600 €/m², le 2 Rue Gaston Phoebus se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gaston Phoebus par rapport à Lacroix-Falgarde et à Haute-Garonne
À Lacroix-Falgarde, le prix moyen des maisons atteint 3 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gaston Phoebus se situe 18.19 % au-dessus de la moyenne de Lacroix-Falgarde et 64.46 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacroix-Falgarde a baissé de 13.85 % sur 1 an et baissé de 21.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 864 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 373 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
