14 Chemin de Clavere, 31390 Lafitte-Vigordane
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Chemin de Clavere, affiche un prix moyen de 2 026 €/m², inférieur de 17.61 % à celui du n°15 bis et de n°16.Cette maison est une construction de 2013,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 14 Chemin de Clavere, 31390 Lafitte-Vigordane
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Lafitte-Vigordane.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0957 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lafitte-Vigordane - Notre Dame à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 453 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michel Colucci à 428 mètres
Ventes au 14 Chemin de Clavere
Les 2 ventes au 14 Chemin de Clavere donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Chemin de Clavere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Chemin de Clavere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Chemin de Clavere dans son marché local
Prix du 14 Chemin de Clavere par rapport à la voie
Sur Chemin de Clavere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 478 €/m². Avec un prix moyen de 2 026 €/m², le 14 Chemin de Clavere se situe 18.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Chemin de Clavere par rapport à Lafitte-Vigordane et à Haute-Garonne
À Lafitte-Vigordane, le prix moyen des maisons atteint 2 445 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Chemin de Clavere se situe 17.14 % en dessous de la moyenne de Lafitte-Vigordane et -28.54 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lafitte-Vigordane a baissé de 17.81 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 752 €/m² au premier semestre 2020 à 2 975 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 300 € au 14 Chemin de Clavere à Lafitte-Vigordane, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 065 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 533 € en assurant vous-même les visites, ou 1 266 € si le professionnel les prend en charge.
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