32 Chemin de Clavere, 31390 Lafitte-Vigordane
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin de Clavere, affiche un prix moyen de 2 478 €/m², identique à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction de 2010,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Chemin de Clavere, 31390 Lafitte-Vigordane
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Lafitte-Vigordane.
2 niveaux - 1 logement - 231 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0748 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lafitte-Vigordane - Notre Dame à 696 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 750 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michel Colucci à 718 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Chemin de Clavere
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin de Clavere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin de Clavere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Chemin de Clavere, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de Clavere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de Clavere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin de Clavere dans son marché local
Prix du 32 Chemin de Clavere par rapport à la voie
Sur Chemin de Clavere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 478 €/m². Avec un prix moyen de 2 478 €/m², le 32 Chemin de Clavere se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin de Clavere par rapport à Lafitte-Vigordane et à Haute-Garonne
À Lafitte-Vigordane, le prix moyen des maisons atteint 2 445 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin de Clavere se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de Lafitte-Vigordane et -12.59 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lafitte-Vigordane a baissé de 17.81 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 752 €/m² au premier semestre 2020 à 2 975 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 900 € au 32 Chemin de Clavere à Lafitte-Vigordane, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 195 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 098 € en assurant vous-même les visites, ou 1 549 € si le professionnel les prend en charge.
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