Chemin de la Grave, 31390 Lafitte-Vigordane

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 266 €
de 1 591 € à 3 215 €

Chemin de la Grave, 31390 Lafitte-Vigordane, affiche un prix moyen de 2 266 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 19 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Chemin de la Grave

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Prix Chemin de la Grave dans son marché local

Prix Chemin de la Grave par rapport à Lafitte-Vigordane et à Haute-Garonne

À Lafitte-Vigordane, le prix moyen des maisons atteint 2 445 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin de la Grave se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de Lafitte-Vigordane et 20.07 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lafitte-Vigordane a baissé de 17.81 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 752 €/m² au premier semestre 2020 à 2 975 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Chemin de la Grave

Les ventes enregistrées Chemin de la Grave témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

21 août 2024
333 480 €(2 470 €/m²)
Maison5 p•135 m²
17 Chemin de la Grave, 31390 Lafitte-Vigordane
16 septembre 2022
400 000 €(2 151 €/m²)
Maison5 p•186 m²
5 Chemin de la Grave, 31390 Lafitte-Vigordane
22 mars 2022
382 415 €(2 833 €/m²)
Maison5 p•135 m²
17 Chemin de la Grave, 31390 Lafitte-Vigordane
5 novembre 2021
214 000 €(1 861 €/m²)
Maison3 p•115 m²
23 Chemin de la Grave, 31390 Lafitte-Vigordane

Cadre de vie et proximité Chemin de la Grave

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Lafitte-Vigordane - Mairie à 663 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle publique à 766 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Michel Colucci à 763 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Chemin de la Grave

Chemin de la Grave est située dans le quartier Lafitte-Vigordane. Elle compte 1156 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 113 300 € au Chemin de la Grave à Lafitte-Vigordane, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 665 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 833 € en assurant vous-même les visites, ou 1 416 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 5 665 € (5 %)

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