5 Chemin de la Grave, 31390 Lafitte-Vigordane
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin de la Grave, affiche un prix moyen de 2 130 €/m², supérieur de 0.95 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 5 Chemin de la Grave, 31390 Lafitte-Vigordane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Lafitte-Vigordane.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lafitte-Vigordane - Mairie à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 651 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michel Colucci à 667 mètres
Ventes au 5 Chemin de la Grave
Une vente a été recensée au 5 Chemin de la Grave. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de la Grave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de la Grave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 5 Chemin de la Grave dans son marché local
Prix du 5 Chemin de la Grave par rapport à la voie
Sur Chemin de la Grave, le prix moyen des maisons s'établit à 2 266 €/m². Avec un prix moyen de 2 130 €/m², le 5 Chemin de la Grave se situe 6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin de la Grave par rapport à Lafitte-Vigordane et à Haute-Garonne
À Lafitte-Vigordane, le prix moyen des maisons atteint 2 445 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin de la Grave se situe 12.88 % en dessous de la moyenne de Lafitte-Vigordane et -24.87 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lafitte-Vigordane a baissé de 17.81 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 752 €/m² au premier semestre 2020 à 2 975 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 106 500 € au 5 Chemin de la Grave à Lafitte-Vigordane, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 325 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 663 € en assurant vous-même les visites, ou 1 331 € si le professionnel les prend en charge.
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