22 Communal, 31390 Lafitte-Vigordane
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Communal, affiche un prix moyen de 1 973 €/m², identique à celui du n°24 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Communal, 31390 Lafitte-Vigordane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Lafitte-Vigordane.
2 niveaux - 1 logement - 220 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0756 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lafitte-Vigordane - Notre Dame à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 468 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michel Colucci à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Communal
Aucune vente n'a été recensée au 22 Communal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Communal
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Communal. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Communal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Communal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Communal dans son marché local
Prix du 22 Communal par rapport à la voie
Sur Communal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 973 €/m². Avec un prix moyen de 1 973 €/m², le 22 Communal se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Communal par rapport à Lafitte-Vigordane et à Haute-Garonne
À Lafitte-Vigordane, le prix moyen des maisons atteint 2 445 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Communal se situe 19.3 % en dessous de la moyenne de Lafitte-Vigordane et -30.41 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lafitte-Vigordane a baissé de 17.81 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 752 €/m² au premier semestre 2020 à 2 975 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 650 € au 22 Communal à Lafitte-Vigordane, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 933 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 466 € en assurant vous-même les visites, ou 1 233 € si le professionnel les prend en charge.
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