29 Communal, 31390 Lafitte-Vigordane
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Communal, affiche un prix moyen de 1 973 €/m², identique à celui du n°28 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 29 Communal, 31390 Lafitte-Vigordane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Lafitte-Vigordane.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0709 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lafitte-Vigordane - Notre Dame à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 580 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michel Colucci à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Communal
Aucune vente n'a été recensée au 29 Communal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Communal
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 29 Communal. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Communal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Communal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Communal dans son marché local
Prix du 29 Communal par rapport à la voie
Sur Communal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 973 €/m². Avec un prix moyen de 1 973 €/m², le 29 Communal se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 29 Communal par rapport à Lafitte-Vigordane et à Haute-Garonne
À Lafitte-Vigordane, le prix moyen des maisons atteint 2 445 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Communal se situe 19.3 % en dessous de la moyenne de Lafitte-Vigordane et -30.41 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lafitte-Vigordane a baissé de 17.81 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 752 €/m² au premier semestre 2020 à 2 975 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 650 € au 29 Communal à Lafitte-Vigordane, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 933 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 466 € en assurant vous-même les visites, ou 1 233 € si le professionnel les prend en charge.
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