490 Route de Balanquier, 31290 Lagarde
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 490 Route de Balanquier, affiche un prix moyen de 2 898 €/m², supérieur de 4.77 % à celui du n°476 et du 0.21 % à celui du n°568.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 490 Route de Balanquier, 31290 Lagarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Lagarde.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lagarde - Village à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 490 Route de Balanquier
Aucune vente n'a été recensée au 490 Route de Balanquier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 490 Route de Balanquier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 490 Route de Balanquier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 490 Route de Balanquier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 490 Route de Balanquier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 490 Route de Balanquier dans son marché local
Prix du 490 Route de Balanquier par rapport à la voie
Sur Route de Balanquier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 822 €/m². Avec un prix moyen de 2 898 €/m², le 490 Route de Balanquier se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 490 Route de Balanquier par rapport à Lagarde et à Haute-Garonne
À Lagarde, le prix moyen des maisons atteint 2 711 €/m². Le prix moyen des maisons au 490 Route de Balanquier se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de Lagarde et 32.45 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lagarde a augmenté de 10.67 % sur 1 an et baissé de 20.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 426 €/m² au premier semestre 2022 à 1 417 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 450 €/m² sur la période récente.
