3 Rue Edouard Manet, 31870 Lagardelle-sur-Lèze
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Edouard Manet, affiche un prix moyen de 3 090 €/m², supérieur de 10.4 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 3 Rue Edouard Manet, 31870 Lagardelle-sur-Lèze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Lagardelle-sur-Lèze.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0777 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lagardelle-Sur-Lèze - Balsa à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La souris verte à 861 mètres
- - Ecole élémentaire publique les colibris à 898 mètres
Ventes au 3 Rue Edouard Manet
Les 2 ventes au 3 Rue Edouard Manet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Edouard Manet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Edouard Manet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Edouard Manet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Edouard Manet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Edouard Manet dans son marché local
Prix du 3 Rue Edouard Manet par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 822 €/m². Avec un prix moyen de 3 090 €/m², le 3 Rue Edouard Manet se situe 9.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Edouard Manet par rapport à Lagardelle-sur-Lèze et à Haute-Garonne
À Lagardelle-sur-Lèze, le prix moyen des maisons atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Edouard Manet se situe 25.35 % au-dessus de la moyenne de Lagardelle-sur-Lèze et 41.03 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lagardelle-sur-Lèze a baissé de 5.78 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 855 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 616 €/m² sur la période récente.
