Rue Edouard Manet, 31870 Lagardelle-sur-Lèze

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 828 €
de 2 549 € à 3 167 €

Rue Edouard Manet, 31870 Lagardelle-sur-Lèze, affiche un prix moyen de 2 828 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 à usage d'habitat individuel.

Prix Rue Edouard Manet dans son marché local

Prix Rue Edouard Manet par rapport à Lagardelle-sur-Lèze et à Haute-Garonne

À Lagardelle-sur-Lèze, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Edouard Manet se situe 14.63 % au-dessus de la moyenne de Lagardelle-sur-Lèze et 29.19 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lagardelle-sur-Lèze a baissé de 5.7 % sur 1 an et baissé de 10.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 855 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 616 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Edouard Manet

Les ventes enregistrées Rue Edouard Manet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

25 septembre 2025
275 000 €(3 161 €/m²)
Maison•4 p•87 m²
3 Rue Edouard Manet, 31870 Lagardelle-sur-Lèze
17 juin 2022
273 500 €(3 144 €/m²)
Maison•4 p•87 m²
3 Rue Edouard Manet, 31870 Lagardelle-sur-Lèze
28 août 2020
212 000 €(2 718 €/m²)
Maison•3 p•78 m²
2 Rue Edouard Manet, 31870 Lagardelle-sur-Lèze

Cadre de vie et proximité Rue Edouard Manet

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Lagardelle-Sur-Lèze - Balsa à 321 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle publique La souris verte à 803 mètres
  • - Ecole élémentaire publique les colibris à 842 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Edouard Manet

Rue Edouard Manet est située dans le quartier Lagardelle-sur-Lèze. Elle compte 3304 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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