41 Rue Bertrand, 31480 Lagraulet-Saint-Nicolas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Bertrand, affiche un prix moyen de 1 317 €/m², inférieur de 6.6 % à celui du n°35 et de n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 41 Rue Bertrand, 31480 Lagraulet-Saint-Nicolas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Lagraulet-Saint-Nicolas.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Ventes au 41 Rue Bertrand
Une vente a été recensée au 41 Rue Bertrand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Bertrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Bertrand, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Bertrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Bertrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Bertrand dans son marché local
Prix du 41 Rue Bertrand par rapport à la voie
Sur Rue Bertrand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 412 €/m². Avec un prix moyen de 1 317 €/m², le 41 Rue Bertrand se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Bertrand par rapport à Lagraulet-Saint-Nicolas et à Haute-Garonne
À Lagraulet-Saint-Nicolas, le prix moyen des maisons atteint 1 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Bertrand se situe 12.55 % en dessous de la moyenne de Lagraulet-Saint-Nicolas et -39.84 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lagraulet-Saint-Nicolas a baissé de 50.45 % sur 1 an et baissé de 42.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 193 €/m² au premier semestre 2021 à 1 492 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 039 €/m² sur la période récente.
