2 Chemin de la Bachade, 31800 Landorthe
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Bachade, affiche un prix moyen de 1 724 €/m², identique à celui du n°4 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin de la Bachade, 31800 Landorthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Landorthe.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 1348 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Bachade
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Bachade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Bachade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Bachade, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Bachade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Bachade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Bachade dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Bachade par rapport à la voie
Sur Chemin de la Bachade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 693 €/m². Avec un prix moyen de 1 724 €/m², le 2 Chemin de la Bachade se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Bachade par rapport à Landorthe et à Haute-Garonne
À Landorthe, le prix moyen des maisons atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Bachade se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de Landorthe et -39.19 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landorthe a augmenté de 22.06 % sur 1 an et baissé de 10.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 152 €/m² au premier semestre 2024 à 1 389 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 200 € au 2 Chemin de la Bachade à Landorthe, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 310 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 155 € en assurant vous-même les visites, ou 1 078 € si le professionnel les prend en charge.
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