32 Route du Gardet, 31800 Landorthe
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Route du Gardet, affiche un prix moyen de 1 385 €/m², identique à celui du n°34 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 32 Route du Gardet, 31800 Landorthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Landorthe.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Landorthe - Écoles à 797 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 575 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route du Gardet
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route du Gardet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route du Gardet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route du Gardet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route du Gardet dans son marché local
Prix du 32 Route du Gardet par rapport à la voie
Sur Route du Gardet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 385 €/m². Avec un prix moyen de 1 385 €/m², le 32 Route du Gardet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route du Gardet par rapport à Landorthe et à Haute-Garonne
À Landorthe, le prix moyen des maisons atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route du Gardet se situe 18.34 % en dessous de la moyenne de Landorthe et -51.15 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landorthe a augmenté de 22.06 % sur 1 an et baissé de 10.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 152 €/m² au premier semestre 2024 à 1 389 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 250 € au 32 Route du Gardet à Landorthe, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 463 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 731 € en assurant vous-même les visites, ou 866 € si le professionnel les prend en charge.
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