2 Avenue de l'Eglise, 31570 Lanta
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de l'Eglise, affiche un prix moyen de 1 911 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°9 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue de l'Eglise, 31570 Lanta
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Lanta à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lanta - Centre Commercial à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 428 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de l'Eglise dans son marché local
Prix du 2 Avenue de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 1 911 €/m². Avec un prix moyen de 1 911 €/m², le 2 Avenue de l'Eglise se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de l'Eglise par rapport à Lanta et à Haute-Garonne
À Lanta, le prix moyen des appartements atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de l'Eglise se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de Lanta et 23.56 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue de l'Eglise à Lanta
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue de l'Eglise est de 12.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.52 € à 15.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.69 % au loyer moyen estimé à Lanta, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lanta a baissé de 33.46 % sur 1 an et baissé de 20.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 973 €/m² au premier semestre 2025.
