2 Avenue de la Gare, 31570 Lanta
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 555 €/m², inférieur de 4.31 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Avenue de la Gare, 31570 Lanta
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lanta.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lanta - Centre Commercial à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 177 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 157 mètres
Ventes au 2 Avenue de la Gare
Une vente a été recensée au 2 Avenue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de la Gare, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 731 €/m². Avec un prix moyen de 2 555 €/m², le 2 Avenue de la Gare se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Gare par rapport à Lanta et à Haute-Garonne
À Lanta, le prix moyen des maisons atteint 3 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Gare se situe 17.39 % en dessous de la moyenne de Lanta et 16.72 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanta a augmenté de 13.92 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 490 €/m² au premier semestre 2022 à 3 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 715 €/m² sur la période récente.
