5 Avenue de Toulouse, 31570 Lanta
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue de Toulouse, affiche un prix moyen de 2 003 €/m², supérieur de 2.14 % à celui du n°7 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue de Toulouse, 31570 Lanta
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Lanta à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 233 m² au sol - orientation indetermine-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0453 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lanta - Centre Commercial à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 275 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 250 mètres
Ventes au 5 Avenue de Toulouse
Une vente a été recensée au 5 Avenue de Toulouse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue de Toulouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue de Toulouse, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de Toulouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de Toulouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue de Toulouse dans son marché local
Prix du 5 Avenue de Toulouse par rapport à la voie
Sur Avenue de Toulouse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 962 €/m². Avec un prix moyen de 2 003 €/m², le 5 Avenue de Toulouse se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue de Toulouse par rapport à Lanta et à Haute-Garonne
À Lanta, le prix moyen des appartements atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue de Toulouse se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de Lanta et 19.88 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue de Toulouse à Lanta
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue de Toulouse est de 13.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.09 % au loyer moyen estimé à Lanta, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lanta a baissé de 33.46 % sur 1 an et baissé de 20.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 973 €/m² au premier semestre 2025.
