9 bis Chemin des Ecoles, 31570 Lanta
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 bis Chemin des Ecoles, affiche un prix moyen de 2 171 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°5 bis mais supérieur de 0.14 % à celui du n°3 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Chemin des Ecoles, 31570 Lanta
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lanta - Centre Commercial à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 130 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Chemin des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Chemin des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Chemin des Ecoles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 bis Chemin des Ecoles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Chemin des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Chemin des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Chemin des Ecoles dans son marché local
Prix du 9 bis Chemin des Ecoles par rapport à la voie
Sur Chemin des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 172 €/m². Avec un prix moyen de 2 171 €/m², le 9 bis Chemin des Ecoles se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Chemin des Ecoles par rapport à Lanta et à Haute-Garonne
À Lanta, le prix moyen des appartements atteint 2 022 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Chemin des Ecoles se situe 7.37 % au-dessus de la moyenne de Lanta et 12.71 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Chemin des Ecoles à Lanta
Le loyer moyen estimé au 9 bis Chemin des Ecoles est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.31 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.7 % au loyer moyen estimé à Lanta, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lanta a baissé de 31.98 % sur 1 an et baissé de 18.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 973 €/m² au premier semestre 2025.
