3 Impasse de la Gare, 31570 Lanta
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la Gare, affiche un prix moyen de 2 172 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°4 et du 0.05 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse de la Gare, 31570 Lanta
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lanta - Centre Commercial à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 212 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de la Gare, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la Gare dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la Gare par rapport à la voie
Sur Impasse de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 2 174 €/m². Avec un prix moyen de 2 172 €/m², le 3 Impasse de la Gare se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la Gare par rapport à Lanta et à Haute-Garonne
À Lanta, le prix moyen des appartements atteint 2 022 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse de la Gare se situe 7.42 % au-dessus de la moyenne de Lanta et 12.67 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse de la Gare à Lanta
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse de la Gare est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.74 % au loyer moyen estimé à Lanta, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lanta a baissé de 31.98 % sur 1 an et baissé de 18.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 973 €/m² au premier semestre 2025.
