7 bis Route de Préserville, 31570 Lanta
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 bis Route de Préserville, affiche un prix moyen de 1 957 €/m², inférieur de 2.35 % à celui du n°7 ter et de n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Route de Préserville, 31570 Lanta
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lanta - Centre Commercial à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 316 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Route de Préserville
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Route de Préserville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Route de Préserville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Route de Préserville, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Route de Préserville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Route de Préserville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Route de Préserville dans son marché local
Prix du 7 bis Route de Préserville par rapport à la voie
Sur Route de Préserville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 035 €/m². Avec un prix moyen de 1 957 €/m², le 7 bis Route de Préserville se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Route de Préserville par rapport à Lanta et à Haute-Garonne
À Lanta, le prix moyen des appartements atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Route de Préserville se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de Lanta et 21.47 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Route de Préserville à Lanta
Le loyer moyen estimé au 7 bis Route de Préserville est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.6 € à 15.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.43 % au loyer moyen estimé à Lanta, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lanta a baissé de 32.01 % sur 1 an et baissé de 18.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 973 €/m² au premier semestre 2025.
