11 Rue de Crouzelys, 31570 Lanta
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Crouzelys, affiche un prix moyen de 2 006 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de Crouzelys, 31570 Lanta
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lanta - Centre Commercial à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 427 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Crouzelys
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Crouzelys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Crouzelys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Crouzelys, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Crouzelys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Crouzelys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Crouzelys dans son marché local
Prix du 11 Rue de Crouzelys par rapport à la voie
Sur Rue de Crouzelys, le prix moyen des appartements s'établit à 2 003 €/m². Avec un prix moyen de 2 006 €/m², le 11 Rue de Crouzelys se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Crouzelys par rapport à Lanta et à Haute-Garonne
À Lanta, le prix moyen des appartements atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de Crouzelys se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de Lanta et 19.5 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de Crouzelys à Lanta
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de Crouzelys est de 13.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.55 € à 15.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.42 % au loyer moyen estimé à Lanta, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lanta a baissé de 32.01 % sur 1 an et baissé de 18.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 973 €/m² au premier semestre 2025.
