3 Rue de Crouzelys, 31570 Lanta
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Crouzelys, affiche un prix moyen de 2 003 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de Crouzelys, 31570 Lanta
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1976, situé dans le quartier Lanta à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 372 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lanta - Centre Commercial à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 449 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Crouzelys
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Crouzelys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Crouzelys
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue de Crouzelys. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Crouzelys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Crouzelys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Crouzelys dans son marché local
Prix du 3 Rue de Crouzelys par rapport à la voie
Sur Rue de Crouzelys, le prix moyen des appartements s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 2 003 €/m², le 3 Rue de Crouzelys se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Crouzelys par rapport à Lanta et à Haute-Garonne
À Lanta, le prix moyen des appartements atteint 2 022 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Crouzelys se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de Lanta et 19.46 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de Crouzelys à Lanta
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de Crouzelys est de 13.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.55 € à 15.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.41 % au loyer moyen estimé à Lanta, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lanta a baissé de 31.98 % sur 1 an et baissé de 18.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 973 €/m² au premier semestre 2025.
